단지내상가 29.75㎡

단지명

단지내상가

종류

상가

거래유형

월세

가격

월세 5,000만원 / 150만원

공급/전용

29.75㎡ / 29.75㎡

평형

9평

타입

-

동

-

층

2층 / 3층

방향

동향

방

-

욕실

1개

입주가능일

즉시입주

주차

-

관리비

-

난방

-

현관구조

-

담당자

올백부동산

• T올백강추T 학원가밀집 학원교습소추천 공실권리금없음

"[외대바로 앞/학원가형성] 래미안라그란데 D동 2층 전용15평 알짜상가 임대/매매 ■ 매물 기본 정보 위치: 서울시 동대문구 이문로35길 21, 래미안라그란데 단지 내 상가 D동 2층 202호 면적: 전용면적 50.41㎡ (약 15.25평) / 공급면적 88.92㎡ (약 26.9평) 해당층/총층: 2층 / 3층 ■ 핵심 입지 및 추천 포인트 1. 대단지 고정수요 + 대학가 특수 상권의 중심 3,069세대 매머드급 대단지 래미안라그란데의 탄탄한 단지 내 고정 수요를 품었습니다. 특히 D동은 한국외국어대학교 바로 맞은편에 위치하여, 단지 입주민은 물론 대학생 유동인구까지 가 가시적으로 유입되는 주 7일 상권의 핵심 요지입니다. 2. 공실 걱정 없는 최적의 MD 구성 (학원가 라인) 현재 2층 동층 내에 국어학원, 수학학원, 건식 찜질방이 성업 중입니다. 이미 학부모와 학생들의 유동 동선이 완벽하게 확보되어 있어, 연계 집객 효과가 매우 뛰어납니다. 3. 1인 창업 및 실속 운영에 최적인 15평 구조 전용 15.25평의 알짜배기 면적으로, 공간 효율성이 좋아 인테리어 레이아웃 짜기가 매우 수월합니다. 내부 기둥 없는 깔끔한 사각형 구조로 개방감이 뛰어납니다. ■ MD 전문가의 추천 업종 교육: 논술학원, 미술학원, 음악교습소 (국·수 학원과 시너지 최고) 뷰티/헬스: 1인 미용실, 네일숍, 피부관리실, 왁싱숍 (옆 칸 찜질방 수요 흡수) F&B: 디저트 카페, 샌드위치/샐러드 전문점, 공방 (외대생 타깃) 5년 차 상가 전문 공인중개사가 책임지고 상권 분석부터 계약, 사후 관리까지 안전하게 진행해 드립니다. 직접 방문하셔서 전면 뷰와 입지를 확인해 보세요. 상세 임대 조건(보증금/임대료 조정) 및 매매 문의는 언제든 편하게 연락 주시기 바랍니다. [문의 연락처] 이문올백부동산중개사무소 (대표 공인중개사 유혜연) 전화번호: 010-3555-2394"

단지명

단지내상가

세대수

-

입주

-

주소

-

주차

-

교통

-

학군

단지정보 준비중

생활편의

단지정보 준비중